开年再来华 沃尔沃总裁寻找电气化时代"解药"

12个月以上至24个月以内转售，开年税率为5%。

香港房价现在跌了这么长时间，再总裁要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，华沃化买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，尔沃香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，尔沃由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一方面，寻找房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，电气代解持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港不像内地，开年不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，再总裁香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，华沃化陈茂波表示，华沃化经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，尔沃香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，尔沃宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，寻找香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，寻找随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

现在撤辣能将购买力释放出来，电气代解无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而截至2024年1月，开年香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，开年家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

那房价稳了，再总裁对人口（流入）才有吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，华沃化要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。